Pourquoi faire appel à une entreprise générale du bâtiment TCE ?

La construction d’un bâtiment, quelle que soit sa fonction finale (résidentielle, commerciale, industrielle), requiert la présence de nombreux professionnels. Vient tout d’abord la phase de réflexion avec les ingénieurs et les architectes qui vont penser le projet. Puis, viendra l’heure de poser la première pierre. Là encore, des compétences professionnelles bien distinctes vont être nécessaires. Et pour mener à bien votre projet, plusieurs possibilités s’offrent à vous pour réaliser cette étape cruciale : les travaux de construction et de finition.

Vous pouvez décider d’engager des artisans et des entreprises pour chaque aspect de votre projet. Ou bien, vous pouvez faire appel à une seule et même entreprise pour l’ensemble de vos travaux.

C’est le rôle de l’entreprise générale du bâtiment tous corps d’état. Pour mieux vous guider dans votre réflexion, Thivillier Construction vous explique tout ce qu’il faut savoir sur les services d’une entreprise générale du bâtiment TCE !

Qu’est-ce qu’une entreprise générale du bâtiment ?

Une entreprise générale du bâtiment est une entreprise chargée de l’exécution des travaux d’un projet de construction ou de rénovation.

Elle réalise la plupart des travaux elle-même, mais peut aussi faire appel à des prestataires pour certaines missions. En effet, au fil du temps, l’entreprise générale sait se construire un réseau en travaillant avec des personnes de confiance.

D’un point de vue organisationnel, l’entreprise générale est seulement en relation avec le maître d’œuvre du projet. Le maître d’œuvre joue, lui, le rôle de chef de projet auprès de la maîtrise d’ouvrage (c’est-à-dire le commanditaire).

On peut noter une légère différence avec le contractant général qui intervient dès la phase de conception jusqu’à la remise des clés. L’entreprise générale s’occupe seulement de la partie réalisation du projet.

À quoi correspondent les travaux en tous corps d’état ?

On utilise l’expression travaux en tous corps d’état, parfois abrégée TCE, pour désigner un projet qui va nécessiter l’intervention de la totalité des métiers du bâtiment.

Les corps d’état sont classés en différentes catégories selon l’ordre logique de réalisation des travaux. Voici une liste non-exhaustive des différents corps d’état :

  • Démolition : souvent nécessaire pour les chantiers de rénovation.
  • Gros œuvre : concerne la construction de l’ossature du futur bâtiment (fondations, maçonnerie).
  • Clos et couvert : ensemble des actions qui vont rendre le bâtiment étanche à l’eau et à l’air (charpente).
  • Technique : concerne la mise en place des réseaux secs (électricité) et des réseaux humides (ventilation, plomberie).
  • Architectural : ensemble des travaux qui vont rendre l’intérieur confortable (menuiserie intérieure, faux-plafond, peinture murale, revêtement des sols).

Quelles sont les grandes missions d’une entreprise TCE ?

Si la mission principale de l’entreprise TCE  consiste à réaliser les travaux en coordonnant les entreprises, d’autres missions en découlent :

Suivi de chantier 

Assurer le suivi d’un chantier, c’est s’assurer de la bonne évolution du projet. L’entreprise générale est aux premières loges de la réalisation du chantier. Elle peut donc facilement tenir informé le maître d’œuvre de l’avancée du projet.

Respect des délais 

Conséquence logique d’un bon suivi de chantier et d’une bonne organisation, le respect des délais fait partie des exigences les plus importantes. L’entreprise générale vous garantit la livraison de l’ouvrage dans les temps précisés à la signature du contrat.

Réalisation de la synthèse des détails d’exécution 

La synthèse des détails d’exécution est le résultat des études d’exécution. Les études d’exécution contiennent notamment des plans d’exécution et des plans de synthèse. L’objectif de cette synthèse est de veiller à la bonne complémentarité et à la cohérence des travaux réalisés par chaque artisan (plombier, électricien…). Pour cela, les plans de chaque lot technique sont superposés afin d’organiser les tracés et de mettre en lumière des éventuelles incohérences.

Quels sont les atouts d’une entreprise générale du bâtiment tous corps d’état ?

Grâce à son large champ d’action, les avantages de l’entreprise générale sont nombreux. Des travaux extérieurs aux travaux intérieurs, l’entreprise générale s’occupe de tout :

Une compétence en gestion globale d’un projet

Si les entreprises générales du bâtiment sont autant plébiscitées, c’est aussi grâce à leurs compétences en gestion de projet et à leur capacité à établir et tenir un planning. La bonne tenue du planning fait partie des clés de la réussite pour un budget respecté et un chantier terminé dans les temps. Plus important encore, l’entreprise générale sait réagir et trouver des solutions en cas d’imprévu.

Des entreprises parfaitement coordonnées pour le bon enchaînement des travaux

La présence de plusieurs intervenants et entreprises différentes, par leur indépendance, peut parfois être complexe à gérer. En faisant appel à une entreprise générale du bâtiment TCE, vous déléguez la coordination des entreprises à une personne compétente. De plus, la sécurité est mutualisée pour les entreprises intervenantes.

Un interlocuteur unique pour un processus simplifié

L’entreprise générale TCE peut prendre en charge la majorité des travaux à réaliser. Par conséquent, nul besoin de travailler avec plusieurs entreprises différentes. Vos démarches en sont donc simplifiées. En ne faisant appel qu’à une seule entreprise pour gérer l’entièreté des travaux, vous vous assurez un suivi plus fluide et transparent. L’entreprise générale ne communique qu’avec le maître d’œuvre, limitant ainsi le nombre d’interlocuteurs.

Travailler avec une entreprise comme Thivillier Construction, c’est être en contact avec une seule et même personne tout au long du projet. C’est donc l’assurance d’échanger avec une personne qui connaît parfaitement votre projet qui pourra vous renseigner sur l’avancement des travaux à tout moment.

Des garanties

Toutes les entreprises du BTP ont pour obligation de souscrire à une assurance décennale. L’entreprise générale en fait partie. Pour chaque chantier, elle souscrit à une assurance auprès d’une compagnie spécialisée. Cette assurance décennale est déclenchée en cas de malfaçons ou d’éventuels dommages constatés à la fin des travaux. Comme son nom l’indique, cette assurance est active pendant les 10 années qui suivent la livraison de l’ouvrage. Lorsqu’elle est déclenchée, elle permet de financer les travaux de réparation nécessaire pour corriger les problèmes. Il s’agit donc pour vous, d’un gage de sécurité et de sérénité.

Chez Thivillier Construction, nous souscrivons à une assurance spécifique pour tous nos chantiers en TCE. Ces garanties fonctionnent de la même façon que les garanties pour des prestations en lots séparés.

En conclusion

L’entreprise générale du bâtiment TCE, par l’internalisation de ses missions, sa cohérence de fonctionnement et sa gestion globale du projet, vous garantit un parfait achèvement de vos travaux dans les délais prévus. Il s’agit pour vous d’un véritable gage de sérénité et d’un gain de temps certain. Vous n’avez pas à vous soucier de la coordination des entreprises ni à vous inquiéter des possibles imprévus sur le chantier.

Lancez votre projet avec Thivillier Construction, entreprise générale du bâtiment TCE dans le Rhône !

Entreprise générale du bâtiment située entre Lyon et Saint-Étienne, nous vous accompagnons dans votre projet de construction neuve ou dans votre projet de rénovation.

Chez Thivillier Construction, nous pouvons vous proposer un chiffrage par lots techniques (gros œuvre/ maçonnerie…) ou bien vous proposer une prestation en tous corps d’état. Notre expérience technique et notre capacité à piloter les entreprises nous ont permis d’aboutir de nombreux projets. Notre sens de l’analyse des cahiers des charges nous permet de faire appel aux bonnes ressources pour s’adapter à la complexité de votre projet.

Nous vous garantissons un seul interlocuteur du début à la fin du projet pour des échanges constructifs et efficaces. De ce fait, nous sommes capables de travailler avec les architectes, les industriels et les collectivités. N’hésitez pas à nous contacter pour demander votre devis tous corps d’état.